venta
USD 39.000
Terreno · 961m²
Palihuen·961 m2·hace 20 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Palihuen
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Palihuen
Lote en Venta - Barrio Paihuen - Luis Vera y Pronsato
Luis Vera · Palihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 961 m²
Precio frente a los parecidos de Palihuen
Pide USD 35.000, un 7% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Palihuen publicados a menos de 10 cuadras de Luis Vera.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 36lo normal · 34
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.756
- Tamaño normal
- 1085 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 29
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pronsato esquina Luis Vera – Barrio Paihuen Lote en venta en excelente ubicación, a solo 100 metros de la ruta y a 200 metros del ingreso a Bosque Alto.
Terreno en esquina de 961 m², completamente cercado con tranquera, ideal para vivienda o inversión.
Cuenta con servicios de luz y gas, y agua por perforación, en un entorno tranquilo y de fácil acceso.
Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.
Compras
Parador Norte3 min · 176 m
Panaderia Re-May13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palihuen
El precio de terrenos en Palihuen esta hoy en una mediana de USD 32 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Palihuen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Palihuen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Vera, Palihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires
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