Terreno en venta en Estomba 3000, Latino

Terreno en ventaen Estomba 3000, Latino

Caracteristicas

Sup. total
843 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Daniela Andrea Vitale EXCELENTE OPORTUNIDAD LOTE de 842.70 m2 , sobre calle de asfalto , en zona muy solicitada, acceso directo a camino de circunvalación y zona céntrica. Cercanía a paradas de colectivo, colegios, supermercados , y negocios varios. Con todos los servicios. Se escuchan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Estomba 3000

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alicia Moreau de Justo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carniceria los cuñados · Polidoro Coulin 252315 min · 967 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº725/04 · adultos · publica1 min · 5 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica1 min · 13 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GENERAL JUAN GREGORIO LEMOS · primaria · publica1 min · 23 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Alicia Moreau de Justo10 min · 623 m
Plaza Eugenio Martinez10 min · 634 m
Plaza Eugenio Martinez10 min · 639 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA LATINO · centro de salud · publico8 min · 489 m
SALA MEDICA BARRIO AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 582 m
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Latino

El precio de terrenos en Latino esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Latino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Latino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estomba 3000, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

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