Terreno en venta en Latino · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Latino · 1 ambiente

Lote en Venta en Bahía Blanca, con Construcción Casa 1 Dorm

Vicente Lopez 3500 · Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Latino, 37 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 757 contra USD 417 de la mediana (+81,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
197 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Latino

Descripcion

Lote de 10 x 35.78 ubicado en calle Vicente Lopez al 3500 , entre Lugones y Roberto Arlt. Posee planos aprobados y construcción techada para casa de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño con ante baño. Construcción efectuada con ladrillos Retak que poseen un mejor rendimiento de aislación térmica y acústica que los ladrillos tradicionales, rendimiento de más de un 60 % comparativamente. Construcción techada con chapa galvanizada con aislación tricapa y perfiles metálicos C. Servicios de luz, agua, obra de gas a menos de 100 metros. Posibilidad de financiación / permuta. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Florencia Lopez La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.573/mes

Necesitas ingresos por $ 990.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Lopez 3500, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

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