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Terreno 1 ambiente en ventaen Vicente Lopez 3500, Latino
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 358 m²
Precio frente a los parecidos de Latino
Pide USD 28.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Latino publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Lopez 3500.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.413
- Tamaño normal
- 328 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vicente Lopez 3500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Latino
El precio de terrenos en Latino esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Latino
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Latino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente Lopez 3500, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires
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