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Terreno en venta en Roberto Arlt 64, Latino
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 49 M
Cuota UVA desde $ 278.395/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Roberto Arlt 64, Latino

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de Latino

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 3% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Latino publicados a menos de 10 cuadras de Roberto Arlt 64.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 78102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.112
Tamaño normal
347 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta en Barrio Latino, Bahia Blanca Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación con todos los servicios. Ubicado sobre calle Roberto Arlt 64, Barrio Latino Superficie total: 385 m² Dimensiones: 13 metros de frente x 29 metros de fondo Servicios disponibles: * Luz * Agua Su amplia superficie y cómodas dimensiones permiten múltiples alternativas de construcción. Consultanos para más información o coordinar una visita. IAGRO Campos – La esquina de los buenos negocios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.395 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.113.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roberto Arlt 64

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Don Manuel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº725/04 · adultos · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica8 min · 504 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GENERAL JUAN GREGORIO LEMOS · primaria · publica8 min · 506 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Barrio Don Manuel9 min · 546 m
Plaza Eugenio Martinez10 min · 663 m
Plaza Eugenio Martinez11 min · 707 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LATINO · centro de salud · publico5 min · 292 m
SALA MEDICA BARRIO AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Latino

El precio de terrenos en Latino esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Latino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Latino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roberto Arlt 64, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

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