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Terreno en venta en Latino
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 48,3 M
Cuota UVA desde $ 274.098/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Latino

Lote en Venta, Roberto Arlt, Bahia Blanca

Roberto Arlt 64 · Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Latino, 385 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 78 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
358 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Latino

Descripcion

Lote en venta en Barrio Latino, Bahia Blanca Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación con todos los servicios. Ubicado sobre calle Roberto Arlt 64, Barrio Latino Superficie total: 385 m² Dimensiones: 13 metros de frente x 29 metros de fondo Servicios disponibles: * Luz * Agua Su amplia superficie y cómodas dimensiones permiten múltiples alternativas de construcción. Consultanos para más información o coordinar una visita. IAGRO Campos – La esquina de los buenos negocios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 274.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.096.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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SALA MEDICA BARRIO AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Arlt 64, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

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