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Terreno en venta en Latino
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Latino

Venta Lote Financiación Bahia Blanca Barrio Latino Cuotas

Vieytes 3100. Entre Manzana De Las Luces y Angelelli · Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Latino

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 26% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Latino publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes 3100. Entre Manzana De Las Luces y Angelelli.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 90132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.929
Tamaño normal
328 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir un lote en cuotas! Se ubican sobre calle Manzana de las Luces, Vicente Lopez, Posta Rolando y Angelelli. A la altura de Vieytes al 3100. Contamos con lotes de diferentes medidas, desde los 300 a 450 m². Financiación con entrega + 18 cuotas. CONSULTANOS!!! XINTEL(GLD-GLD-424)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bicentenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carniceria los cuñados · Polidoro Coulin 252313 min · 858 m
Fortuna · Terrada 257314 min · 878 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GENERAL JUAN GREGORIO LEMOS · primaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica5 min · 344 m
CENTRO DE ADULTOS Nº725/04 · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bicentenario8 min · 490 m
Plaza Ricardo Guiraldes11 min · 722 m
Plaza Alicia Moreau de Justo12 min · 793 m
Salud · 4 en la zona
SALA MEDICA CORONEL ESTOMBA · centro de salud · publico7 min · 446 m
UNIDAD SANITARIA LATINO · centro de salud · publico7 min · 452 m
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Latino

El precio de terrenos en Latino esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Latino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Latino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes 3100. Entre Manzana De Las Luces y Angelelli, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires

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