venta
USD 111.111
Terreno · 3235m²
Centro·3235 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta Nacional 3, Centro
USD 64.000
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Terreno en venta
USD 64.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Nacional 3, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.169 m²
Descripcion
Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica, con buena accesibilidad y potencial para diferentes usos.
Superficies:
• Lote 1: 8.169 m², con 42,19 metros de frente
• Lote 2: 8.706 m², con 42,19 metros de frente Características principales:
• 2 terrenos disponibles.
• Amplias superficies.
• Frente sobre ruta nacional.
Consultas y visitas: Ver datos .
IAGRO Campos – Inmobiliaria Rural y Urbana La esquina de los buenos negocios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 68.512
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 573.806/mes
Necesitas ingresos por $ 2.295.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta Nacional 3
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Cooperativa Obrera14 min · 897 m
La Criolla14 min · 910 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 ROBERTO J. PAYRO · inicial · publica4 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº70 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 248 m
Salud
SALA MEDICA LOMA PARAGUAYA · centro de salud · publico3 min · 197 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 3,7% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Nacional 3, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
