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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 111.111
= $ 172,1 M
Cuota UVA desde $ 977.507/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta de 50000 m² Ubicado en Coronel Maldonado

Ruta Nacional 3 km 695 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
47.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 47000 m², USD 111.111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE PREDIO EN VENTA • ACTIVIDADES LOGISTICAS • DISTRIBUCION • PARKING Ruta Nacional 3 km 695: Excelente Complejo para actividades LOGÍSTICAS / INDUSTRIALES • Ubicado sobre la calle Ruta Nacional 3 Km 695 • IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS LOGÍSTICOS • DISTRIBUCIÓN • ALMACENAJE. El mismo cuenta con una superficie total de Ver datos m2 El acceso es de asfalto, directo desde Ruta 3, y en el acceso a la nueva autopista que conecta a las rutas 3 sur. Ruta 35, Ruta 33 y Sesquicentenario. Cuenta con 3 Galpones de 200 mts cada uno, oficinas, dos casas de 3 dormitorios, una deposito de 50 mts, Comedor. Batería de baños. Sistema de lucha contra incendio, alambrado perimetral. Ingreso vigilado. SE ESCUCHAN OFERTAS • FINANCIACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.944
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~1%
USD 1.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.507/mes

Necesitas ingresos por $ 3.910.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica9 min · 572 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°406 - ANEXO 1 · adultos · publica11 min · 732 m
Salud
SALA MEDICA CORONEL MALDONADO · centro de salud · publico16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 111.111

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 59.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Nacional 3 km 695, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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