venta
USD 64.000
Terreno · 8169m²
Centro·8169 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta Nacional 3 km 695, Centro
USD 111.111
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Terreno en venta
USD 111.111
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Nacional 3 km 695, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 47.000 m²
Descripcion
IMPORTANTE PREDIO EN VENTA
• ACTIVIDADES LOGISTICAS
• DISTRIBUCION
• PARKING Ruta Nacional 3 km 695: Excelente Complejo para actividades LOGÍSTICAS / INDUSTRIALES
• Ubicado sobre la calle Ruta Nacional 3 Km 695
• IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS LOGÍSTICOS
• DISTRIBUCIÓN
• ALMACENAJE.
El mismo cuenta con una superficie total de Ver datos m2 El acceso es de asfalto, directo desde Ruta 3, y en el acceso a la nueva autopista que conecta a las rutas 3 sur. Ruta 35, Ruta 33 y Sesquicentenario.
Cuenta con 3 Galpones de 200 mts cada uno, oficinas, dos casas de 3 dormitorios, una deposito de 50 mts, Comedor.
Batería de baños.
Sistema de lucha contra incendio, alambrado perimetral.
Ingreso vigilado.
SE ESCUCHAN OFERTAS
• FINANCIACIÓN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.944 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 997.830 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.944
- Precio del aviso
- USD 111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.689
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.111
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 997.830/mes
Necesitas ingresos por $ 3.991.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta Nacional 3 km 695
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 3,7% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Nacional 3 km 695, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
