venta
USD 64.000
Terreno · 8169m²
Centro·8169 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Azopardo 447, Centro
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Azopardo 447, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Descripcion
Rampazzo Inmobiliaria ofrece en venta terreno de 10 x 40,67 m2, con edificación a demoler.
Todos los servicios disponibles para incorporar al terreno.
Calle Azopardo 447, entre calles Castelar y Alberdi, a 1 cuadra de Corrientes, Barrio Tiro Federal, prácticamente zona macro.
ZONA R1 F.O.T.: 1.40 F.O.S.: 60% Alt. Max.: 4 pisos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Azopardo 447
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Algarrobo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Supermercado4 min · 236 m
Almacen4 min · 258 m
Almacen6 min · 370 m
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JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica3 min · 196 m
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JARDIN DE INFANTES N°958 · inicial · publica4 min · 239 m
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Plazoleta San Jose8 min · 512 m
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UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico6 min · 394 m
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico10 min · 628 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 3,7% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azopardo 447, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
