P Proppies
Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.508/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Centro · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Uspallata Al 1400

Uspallata 1467. Entre Falucho y Andrade · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 4 ambientes, 93 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos casas en venta Villa Mitre Uspallata 1467 Villa Mitre Bahía Blanca PH compuesto por dos viviendas independientes, actualmente alquiladas, ideal tanto para inversión como para quienes buscan contar con dos unidades dentro de una misma propiedad. Vivienda al frente Ingreso independiente.Living comedor.Cocina.2 dormitorios.1 baño completo.Patio.Garage cerrado con capacidad para varios vehículos.Actualmente alquilada, con cláusula de venta por 2 años. Vivienda al fondo Ingreso por pasillo.Living comedor.Cocina integrada.2 dormitorios.1 baño.Patio.Espacio de guardado.Actualmente alquilada, con cláusula de venta por 1 año Superficie: 93 m² cubiertos + 15 m² descubiertos. Una propiedad, múltiples posibilidades Por su distribución en dos viviendas independientes y su condición de actualmente alquilada, es una alternativa para quienes buscan una propiedad con renta desde el momento de la compra. Valor: USD79.000 ¿Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. Nubbia donde todo empieza. XINTEL(MYL-MYL-107)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.508/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uspallata 1467. Entre Falucho y Andrade, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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