Ph en venta en Centro · 3 ambientes

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y GARAGE – BAHÍA BLANCA Av. Colón 1491 – Bahía Blanca, Buenos Aires Valor de venta: USD 63.000 Superficie total: 84 m² Excelente oportunidad de adquirir un PH de 3 ambientes, ubicado en planta baja y al frente, sobre Avenida Colón, en la ciudad de Bahía Blanca. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y espacios exteriores propios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • 2 dormitorios. • Living. • Comedor. • Cocina. • Baño completo. • Patio. • Garage. MEDIDAS APROXIMADAS DE LOS AMBIENTES • Dormitorio principal: 3,50 × 3,00 m (10,50 m²). • Segundo dormitorio: 3,00 × 3,00 m (9,00 m²). • Baño completo: 2,50 × 2,00 m (5,00 m²). • Cocina: 2,00 × 3,00 m (6,00 m²). • Comedor: 3,00 × 3,00 m (9,00 m²). • Living: 3,00 × 5,00 m (15,00 m²). • Garage: 4,00 × 3,00 m (12,00 m²). • Patio: 3,50 × 3,50 m (12,25 m²). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso al frente y una distribución que permite aprovechar sus espacios de manera práctica. El living y el comedor ofrecen sectores diferenciados para el descanso y las reuniones familiares. La cocina es independiente y los dos dormitorios cuentan con dimensiones funcionales. Además, dispone de patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, y garage, un valor agregado para la comodidad diaria. Su ubicación sobre Avenida Colón permite un cómodo acceso a diferentes sectores de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con dos dormitorios, patio y garage en Bahía Blanca. Las superficies y medidas de los ambientes son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. ------------------------------------------------------------ Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414