P Proppies
Ph en venta en Centro · 6 ambientes
Ph en venta
USD 160.000
= $ 246,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Ph en venta en Centro · 6 ambientes

Brown 214 - Casa en Altos en Venta!

Brown 214 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 6 ambientes, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 800 contra USD 791 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 791
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa de 3 dormitorios amplios, gran living con balcón al frente, cocina comedor, lavadero, baño completo y baño de servicio, terraza con quincho y parrilla, cochera en el mercado municipal. 200m2 cubierto y 35m2 descubiertos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 214, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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