venta
USD 250.000
PH · 300m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 3 dorm · 300 m2 · hace 47 dias
Ph en venta en Centro · 6 ambientes
Brown 214 - Casa en Altos en Venta!
Brown 214 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 6 ambientes, 200 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 800 contra USD 791 de la mediana (+1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 791
- Mediana m²
- 196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
Casa de 3 dormitorios amplios, gran living con balcón al frente, cocina comedor, lavadero, baño completo y baño de servicio, terraza con quincho y parrilla, cochera en el mercado municipal. 200m2 cubierto y 35m2 descubiertos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.402.975/mes
Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown 214, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
