P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 250.000
= $ 385,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Viamonte 348 - Venta en Block – 3 Casas + Lote Libre de 200 m²

Viamonte 348 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 300 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden 3 propiedades: 2 en planta baja de 100m2 c/u más un lote de 200m2 y una propiedad en planta alta en PH. Todos los servicios. Planta Baja: La propiedad del frente cuenta con 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero y pequeño patio. La propiedad que está detrás cuenta con 3 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 2 baños y pequeño patio. Planta Alta: La casa de planta alta cuenta con 3 dormitorios, living comedor, 2 baños, cocina separada, comedor diario y terraza con quincho semi cubierto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 348, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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