venta
USD 160.000
PH · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 47 dias
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Viamonte 348 - Venta en Block – 3 Casas + Lote Libre de 200 m²
Viamonte 348 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 3 ambientes, 300 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden 3 propiedades: 2 en planta baja de 100m2 c/u más un lote de 200m2 y una propiedad en planta alta en PH.
Todos los servicios.
Planta Baja: La propiedad del frente cuenta con 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero y pequeño patio.
La propiedad que está detrás cuenta con 3 dormitorios, living comedor con cocina integrada, 2 baños y pequeño patio.
Planta Alta: La casa de planta alta cuenta con 3 dormitorios, living comedor, 2 baños, cocina separada, comedor diario y terraza con quincho semi cubierto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.149/mes
Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 348, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
