Oficina en alquiler en Centro Sudeste
Oficina en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro Sudeste

Alquiler oficinas - drago 23

Luis María Drago 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 101 m² cubiertos, ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Veronica Laura Freinkel Oficinas en alquiler – Piso 10 | Pleno centro de Bahía Blanca Alquiler de oficinas de 101 m² cubiertos, ubicada en Piso 10, en una estratégica ubicación en el centro de Bahía Blanca. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye: Recepción. 4 oficinas privadas, amplias y luminosas. Cocina. 2 baños. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, excelente luz y ventilacion natural. Sus terminaciones de fácil mantenimiento la convierten en una opción práctica y lista para comenzar a trabajar. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o espacios corporativos que busquen una ubicación privilegiada, excelente distribución y confort para desarrollar su actividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago 100, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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