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Oficina en alquiler en Centro Sudeste
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Oficina en alquiler en Centro Sudeste

Alquiler oficinas en bloque 130 m2 colon y drago

Luis María Drago (drago Esquina Colon) 0 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 125 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.045.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.045.000/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro Sudeste

Descripcion

SE TRATA DE SEMIPISO CON 5 OFICINAS , MAS DE 130 M2 CUBIERTOS BANO PROPIO COCINA PISO 10 2 ASCENSORES PORTERO EXELENTE VISTA A LA CIUDAD IDEAL PARA EMPRESAS DRAGO 26 EDIFICIO PIZA ROCA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago (drago Esquina Colon) 0, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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