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Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.900.000
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 6 ambientes

Oficina en Alquiler

San Martin al 300 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 90 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – PLENO CENTRO DE BAHÍA BLANCA San Martín 374 Excelente ubicación céntrica, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o espacios administrativos. Características: • Ingreso por escalera • Amplio salón de recepción • 3 oficinas privadas • Kitchenette • Baño • Superficie aproximada: 90 m² Ambientes amplios y funcionales, con gran potencial para desarrollar diversas actividades profesionales y comerciales. Condiciones: • Contrato por 2 años • Actualización trimestral por IPC Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en el corazón de la ciudad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 300, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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