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Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 8 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M

Oficina en alquiler en Centro Sudeste · 8 ambientes

San Martin 336, Alquila Oficina Comercial.

San Martín 336 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro Sudeste, 200 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILA Local comercial en primer piso. La misma cuenta con 200 metros cuadrados, recepción, seis oficinas, cocina, y dos baños. Expensas: $ 100.000.- Cochera opcional: $ 70.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 336, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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