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Local en alquiler en Centro Sudeste
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro Sudeste

Local Comercial Alquiler Bahia Blanca Centro San Martin Supermercado Gimnasio Bazar

San Martin 335. Entre Las Heras y Lavalle · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
399 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Amplio local comercial en alquiler, con 287 m² cubiertos. Ubicado en el centro de Bahia Blanca. Cuenta con salón, zona de depósito, entrepiso con oficina, dos baños y patio. Ideal para gimnasio, supermercado, bazar. Sup lote 399 m² (6,55m x 60,95 m) XINTEL(GLD-GLD-434)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona
Delicias1 min · 65 m
Cooperativa Obrera · Belgrano 453 min · 161 m
Las Violetas · Belgrano 933 min · 173 m
Educacion · 77 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DE BAHIA BLANCA · superior · privada1 min · 52 m
INSTITUTO SUPERIOR EN CIENCIAS DE LA COMUNICACION SOCIAL · superior · privada4 min · 241 m
ESCUELA DE TEATRO · superior · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rivadavia7 min · 452 m
Plaza de Tango9 min · 552 m
Plaza Nicolas Levalle9 min · 569 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · privado2 min · 103 m
CLINICA PRIVADA MODELO · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CLINICA PRIVADA FUMEBA - HOSPITAL PRIVADO DEL SUR · hospital/clinica · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro Sudeste

El alquiler de locales en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de ARS 15.340 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro Sudeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.340/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin 335. Entre Las Heras y Lavalle, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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