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Local en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 356.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Centro Sudeste · 1 ambiente

Local Galeria Plaza, Alquila

alsina 170 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Sudeste, 25 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Bahía Blanca, ideal para emprendimientos. Ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Valor de expensas: $ 356.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 6 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Galeria Plaza1 min · 26 m
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Galeria Jardin · Alsina 155;1571 min · 75 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada2 min · 119 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

alsina 170, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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