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Local 1 ambiente en alquiler en alsina 170, Centro Sudeste
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 356.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren alsina 170, Centro Sudeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Bahía Blanca, ideal para emprendimientos. Ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Valor de expensas: $ 356.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de alsina 170

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 82 en la zona
Galeria Plaza1 min · 26 m
Galeria El Castillo · Soler 31 min · 68 m
Galeria Jardin · Alsina 155;1571 min · 75 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rivadavia3 min · 202 m
Plaza Nicolas Levalle10 min · 622 m
Plaza de Tango13 min · 837 m
Salud · 27 en la zona
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado2 min · 136 m
UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico3 min · 188 m
CLINICA PRIVADA FUMEBA - HOSPITAL PRIVADO DEL SUR · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro Sudeste

El alquiler de locales en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de ARS 15.340 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro Sudeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.340/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

alsina 170, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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