alquiler
$1.200.000
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente
Centro Norte·1 amb · 90 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Local 4 ambientes en alquiler en Rodríguez 175, Centro Norte
ARS 2.600.000
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Local en alquiler
ARS 2.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 4 ambientes en alquileren Rodríguez 175, Centro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 206 m²
Descripcion
Local en alquiler | Rodríguez 175 Excelente local al frente, ideal para consultorios, oficinas, estudios profesionales y otros usos comerciales.
Cuenta con 3 privados, con posibilidad de generar más divisiones, calefacción central por losa radiante y servicios conectados.
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC del CREEBBA.
Consultas y visitas: Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.
Costo de entrada$ 8.346.000
- Primer mes
- $ 2.600.000
- Deposito1mes
- $ 2.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.146.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos — este aviso pide 86% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodríguez 175
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 10 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.800.000-6.67%
- 05 de nov de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.600.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Centro Norte
El alquiler de locales en Centro Norte esta hoy en una mediana de ARS 20.409 por m², sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro Norte
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.409/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodríguez 175, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
