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Local en alquiler en Centro Norte · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local en alquiler en Centro Norte · 4 ambientes

Excelente Local Al Frente en Rodriguez Al 100

Rodríguez 175 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Norte, 206 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler | Rodríguez 175 Excelente local al frente, ideal para consultorios, oficinas, estudios profesionales y otros usos comerciales. Cuenta con 3 privados, con posibilidad de generar más divisiones, calefacción central por losa radiante y servicios conectados. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC del CREEBBA. Consultas y visitas: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 7 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez 175, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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