P Proppies
Local en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 42.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente

Local en Alquiler! en Calle Estomba 714

Estomba 717 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro Norte, 31 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Norte

Descripcion

¡LOCAL EN ALQUILER! en calle ESTOMBA 714 | ZONA CÉNTRICA ¿Estás buscando dónde desarrollar tu próximo proyecto? Este local puede ser el espacio ideal para darle vida a tu negocio: -Local • Baño • Kitchenette VALOR: $550.000 + expensas Para más información, comunicate al 291 Ver datos ¡Contactanos para conocer más y coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 7 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona
Della Nonna · Estomba 5503 min · 224 m
Trapun · Zelarrayan 6014 min · 266 m
Verduleria Rocco's · Caronti 875 min · 346 m
Educacion · 60 en la zona
JARDIN DE INFANTES CLARET · inicial · privada4 min · 231 m
COLEGIO CLARET · primaria · privada4 min · 264 m
INSTITUTO CLARET · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cristoforo Colombo4 min · 260 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30012 min · 747 m
Plaza Rivadavia15 min · 978 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL REGIONAL ESPAÑOL DE BAHIA BLANCA · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
FKT REHABILITACION S.A. · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estomba 717, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Norte

Busquedas relacionadas