Local 1 ambiente en alquiler en Bartolomé Mitre 576, Centro Norte

Local 1 ambiente en alquileren Bartolomé Mitre 576, Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en la zona de Centro Norte, con 90 m² de superficie construida distribuidos en una planta baja de excelente exposición visual. El inmueble dispone de 1 ambiente principal de concepto abierto, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, y cuenta con 1 baño de uso privado en la parte posterior. La propiedad tiene 20 años de antigüedad y mantiene una estructura sólida y funcional. El sector se caracteriza por su dinamismo comercial y el flujo constante de peatones. La accesibilidad es excelente, con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta de servicios financieros, oficinas y comercios consolidados en el área.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bartolomé Mitre 576

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cristoforo Colombo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 73 en la zona
Granja Don Emilio · Casanova 1711 min · 43 m
Trapun · Zelarrayan 6012 min · 137 m
Milanesia · Alvarado 5672 min · 154 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO CLARET · secundaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO CLARET · primaria · privada2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES CLARET · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cristoforo Colombo7 min · 470 m
Pateo Casa de Cultura11 min · 709 m
Plazoleta Javier Villafañe · San Juan 30012 min · 764 m
Salud · 15 en la zona
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 87 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro Norte

El alquiler de locales en Centro Norte esta hoy en una mediana de ARS 20.409 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.409/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 576, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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