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Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 128.000 de expensas
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.577/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Venta - Brown 111

Brown 111 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 89 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 899 contra USD 1.200 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta – Brown 111 Departamento de 3 dormitorios en muy buen estado, ideal para vivienda familiar o inversión. Características principales: * Living comedor amplio * Cocina separada * Baño completo y baño de servicio * Obra de gas y agua realizada * ⁠89m2 cubiertos Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.577/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 111, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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