Departamento 4 ambientes en venta en General Paz 489, Centro

Departamento 4 ambientes en ventaen General Paz 489, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 10% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de General Paz 489.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.147lo normal · 2.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 386.780
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.138
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí un semipiso de categoría en Torre Cronos, donde el diseño, la calidad y una increíble vista 360° de la ciudad se combinan para ofrecer una experiencia única. Esta unidad de tres dormitorios, con dormitorio principal en suite, se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y pensados para disfrutar cada espacio. La cocina, de estilo moderno, cuenta con barra desayunadora, anafe vitrocerámico empotrado y horno eléctrico, logrando un ambiente funcional y elegante. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad en el día a día. La propiedad incluye cochera y la posibilidad de acceder a financiación propia, una excelente oportunidad para concretar tu próximo hogar. Torre Cronos ofrece amenities de primer nivel en su piso superior, donde la ciudad se convierte en protagonista: piscina con solárium, SUM completamente equipado con parrilla y espacios diseñados para disfrutar de reuniones o momentos de relax con una vista panorámica de 360° que distingue al edificio. Una propuesta que reúne ubicación, calidad constructiva, confort y una de las mejores vistas de Bahía Blanca. Contácate para venir a conocer esta nueva forma de vivir en la ciudad!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Paz 489

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Tango) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Los Cuñados · Dorrego 4332 min · 138 m
Cooperativa Obrera · General Paz 2495 min · 326 m
Autoservicio Super.ar7 min · 469 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de Tango4 min · 258 m
Parque Vicente Boronat10 min · 629 m
Plaza del Algarrobo12 min · 767 m
Salud · 16 en la zona
IGEA · centro de salud · privado1 min · 63 m
MERIDIEM · centro de salud · privado1 min · 63 m
POLICLINA PRIVADA DE ONCOLOGIA Y TERAPIA RADIANTE INSTITUTO LAVALLE · centro de salud · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 15,8% mas que en octubre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 489, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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