- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en Venta Céntrico
Estomba al 100 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Departamento en Centro, 4 ambientes, 75 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 899 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 899
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.184.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 126.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 126.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Departamento · 138m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 163m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Departamento · 53m² · 3 Ambientes