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Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 186,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

2 D - 68 m - Pileta

Alberdi al 1300 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mitre, 3 ambientes, 68 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.765 contra USD 1.888 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 1.888
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

--- ESPACIO Villa Mitre --- Complejo en excelente ubicación con ascensor. • 2 Dormitorios con placard. • Estar amplio con aberturas doble vidrio hasta el piso. • Cocina integrada con amoblamiento Wooders tono negro con anafe vitroceramico y horno empotrado. • Baño completo con ventilación natural FV y Ferrum. • Totalmente eléctrico. • Calefaccion por Losa Radiante. Pisos ILVA. • Aberturas doble vidrio color negro. • Lavadero central. • Pileta Adultos • Pileta Niños. • Terraza con semicubierto con parrilla. • Patio de juegos y parquizacion integral. Pulmón verde en el centro del complejo. • Opcion COCHERA. Coordina con nosotros tu visita! • PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi al 1300, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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