P Proppies
Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 97.000 de expensas
= $ 186,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

Depto 2 Dorm Balcón Coch. - a Estr. - Villa Mitre

Alberdi 1357 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mitre, 3 ambientes, 67 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 127.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.791 contra USD 1.875 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.500
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
68 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Mitre

Descripcion

ALBERDI 1357: Departamento A ESTRENAR en segundo piso. Edif con ascensor. Cuenta con living/comedor integrado a la cocina por barra desayunadora, dos dormitorios c/placar y baño. BALCÓN. Incluye COCHERA cubierta. El edificio cuenta con espacio verde y pileta. Expensas $97.000 aprox. Sup 67mts. NO APTO CRÉDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado5 min · 309 m
verduras · 20 de Septiembre 13015 min · 328 m
Diana Almacen · 20 de Septiembre 13016 min · 370 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL SAN JOSE · inicial · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bartolome Mitre5 min · 321 m
Espacio verde de la Biblioteca Popular Bartolome Mitre7 min · 430 m
Plaza del Algarrobo8 min · 517 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico7 min · 450 m
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico9 min · 566 m
CEC CONSULTORIOS DE ESPECIALIDADES CARDIOVASCULARES · centro de salud · privado11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1357, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Mitre

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp