P Proppies
Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 373,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Departamento en venta en Villa Mitre · 3 ambientes

Piso en Venta en Villa Mitre Premium

Maipu al 1400 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Mitre, 3 ambientes, 90 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**PISO EN VENTA – MAIPÚ 1449 – VILLA MITRE** Piso de 95 m² a estrenar, ubicado en Maipú 1449, en el barrio Villa Mitre. La propiedad cuenta con: * Dos dormitorios, ambos al frente. * Dormitorio principal en suite con vestidor premium. * Segundo baño completo. * Amplio living comedor. * Cocina integrada. * Balcón al frente. * Cochera. * SUM con parrilla. Una unidad a estrenar, con ambientes amplios, dos baños, cochera y espacios comunes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.122.050/mes

Necesitas ingresos por $ 8.488.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 1400, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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