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Departamento 2 ambientes en alquiler en AV. Além 2351, Villa Floresta
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren AV. Além 2351, Villa Floresta

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
3
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Floresta

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Floresta publicados a menos de 10 cuadras de AV. Além 2351.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 586.560735.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 586.560/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 635.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

AV. ALÉN 2351: Hermos Deptos de un dorm A ESTRENAR, en tercer piso.Compuesto de Cocina y Living/comedor separados por barra desayunadora, baño con antebaño, dorm con muy buen placar, BALCÓN en el dorm. Super luminoso. Pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. Edificio con ascensor, cámaras de seguridad y buenos espacios comunes: dos sectores de SUM independientes, cada uno con su propia terraza con fogones, lo que permite mayor disponibilidad y uso simultáneo. Por el momento cuenta con expensas proporcionales mínimas. Servicios conectados • Opcion cochera $50.000 • Opcional cochera para moto: $30.000 CONTRATO POR DOS AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. Além 2351

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Virrey Loreto · Avenida Alem1 min · 60 m
Mitty3 min · 182 m
Heladeria BEREZIA · Cuyo 4398 min · 509 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA JACARANDA · primaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 MAESTRO VICENTE CALDERON · primaria · publica6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES MI AMIGUITO GUALEGUAY · inicial · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Madre5 min · 309 m
Rotonda Av.Alem7 min · 436 m
Plaza De Los Fomentistas8 min · 502 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado10 min · 638 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado10 min · 644 m
INCUDI - HOGAR · clinica especializada · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Além 2351, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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