Departamento en alquiler en Centro Oeste · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Vieytes Al 600

Vieytes 600 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 5,2% por debajo del costo total tipico (ARS 633.000); las expensas pesan 13,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Centro Oeste

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – VIEYTES AL 600 Moderno departamento de 1 dormitorio, ubicado en Vieytes al 600. Cuenta con 1 dormitorio, cocina y baño. Consultas y visitas: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 560.000· 17 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Oeste

Mediana del barrio: ARS 610.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Oeste es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias