venta
USD 70.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Floresta · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Villa Floresta · 1 ambiente
Departamento en Venta
Florida 963 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Floresta, 1 ambiente, 65 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.231 contra USD 1.210 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.210
- Mediana m²
- 62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Floresta
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA – FLORIDA 900 Frente a Sportiva | A una cuadra del Parque de Mayo Hay ubicaciones que hacen la diferencia. Y esta es una de ellas.
Frente a Sportiva y a metros del Parque de Mayo, este departamento combina algo difícil de encontrar: verde, tranquilidad y una ubicación excelente.
Ubicado en planta baja, sorprende por la luz y la amplitud de sus ambientes.
Cuenta con doble ingreso: * Acceso principal a un gran living, amplio y muy luminoso * Segundo ingreso por cocina, con lavadero independiente * Dos dormitorios con placard * Baño completo Una propiedad cómoda, funcional y, sobre todo, lista para habitar sin vueltas.
Vendemos junto con Inmobiliaria Forestier.
Coordiná tu visita Gabriela Maciel Inmobiliaria – M.P. 2228 Ver datos Alvarado 796 – Bahía Blanca
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.350/mes
Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Florida 963, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires
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