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Departamento en venta en Villa Floresta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Departamento en venta en Villa Floresta · 3 ambientes

Witcomb y Alberti, Vende Casa de Tres Dorm..

Witcomb & Manuel Alberti · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Floresta, 3 ambientes, 175 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE Excelente propiedad en Barrio Tenis. La misma sobre lote de 422 m², cuenta con 175 metros cubiertos. En el ingreso nos encontramos con amplio living-comedor, cocina con parrilla. Lavadero, toilette, dos dormitorios con baño completo, dormitorio con baño en suite, vestidor y escritorio. Jardin con pileta y entrada de autos. Calefaccion central por radiadores, riego por aspersion, y alarma.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.518.118/mes

Necesitas ingresos por $ 14.072.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Floresta

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Floresta es USD 84.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Witcomb & Manuel Alberti, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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