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Cochera en venta en Centro Norte
Cochera en venta
USD 27.000
= $ 41,7 M
Cuota UVA desde $ 236.645/mes · ingresos $ 946.579

Cochera en venta en Centro Norte

Cocheracubierta en venta ubicado en centro

Avenida Alem 200, Bahía Blanca · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro Norte, USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 208,6% por encima de la mediana del set (USD 8.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.750
Mediana precio/m²
USD 702
Mediana m²
12 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro Norte

Descripcion

Excelente ubicación, a metros de toda la ciudad ! ! ! Ubicada sobre Avenida Alem 239, ofrecemos esta excelente cochera cubierta, con portón automático. Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.645/mes

Necesitas ingresos por $ 946.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 55.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alem 200, Bahía Blanca, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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