venta
USD 74.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Rosas · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Rosas
Casa en Bahia Blanca
Maestro Piccioli al 1800 · Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Rosas, 3 dormitorios, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 690
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosas
Descripcion
Casa en VENTAMaestro Piccioli 1893, esquina Sáenz Peña, Villa Rosas.
Una propiedad cómoda y bien distribuida, ideal para vivienda familiar, con ambientes definidos y espacios que se adaptan a distintas necesidades.
Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños • Living independiente • Comedor separado • Cocina funcional • Cochera Espacios exteriores y extras: • Patio pequeño • Terraza • Parrilla con sector de guardado • Espacio de guardado Un plus que suma: Cuenta con un altillo, un ambiente adicional ideal como cuarto extra, espacio de estudio o guardado.
Ubicada en esquina, lo que le aporta mayor luminosidad y ventilación natural. Valor: 70.000 USD – APTA CRÉDITO Consultanos para más información o coordinar una visita Ver datos 424 Instagram: @arrigonepropiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.350/mes
Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maestro Piccioli al 1800, Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
