P Proppies
Casa en venta en Villa Rosas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,3 M
Cuota UVA desde $ 712.016/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Rosas · 4 ambientes

Casa en Venta Villa Rosas Impecable

Perito Moreno al 2000 · Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosas, 4 ambientes, 82 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 963 contra USD 822 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rosas

Descripcion

**VENTA – CASA EN PERITO MORENO 2084, BAHÍA BLANCA** **Valor: USD 79.000** Casa desarrollada en planta baja. **Características:** * Living comedor. * Cocina separada. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Cochera. * Patio delantero y posterior. **Superficies según plano:** * Terreno: 178,70 m². * Medidas del lote: 10 x 17,87 metros. * Superficie cubierta proyectada: 82,20 m². * Superficie semicubierta proyectada: 6 m². José Gutiérrez Inmobiliaria CMCBB 1944

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.016/mes

Necesitas ingresos por $ 2.848.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Cooperativa Obrera · Perito Moreno 21321 min · 67 m
Mega2 min · 108 m
Azulino3 min · 199 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°959 · inicial · publica4 min · 248 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 CECILIA GRIERSON · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos4 min · 268 m
Parque Presidente Illia7 min · 456 m
Plaza Eduardo Cenci11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico6 min · 395 m
SALA MEDICA VILLA ROSAS · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno al 2000, Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rosas

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp