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Casa en venta en Naposta
Casa en venta
USD 130.000
= $ 201,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Naposta

Casa/terreno con Construccion a Terminar en Barrio Naposta

Rodriguez al 700 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Naposta, 244 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 962 de la mediana (-44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
213 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Naposta

Descripcion

VENTA CASA CON CONSTRUCCION A TERMINAR EN BARRIO NAPOSTA RODRIGUEZ 700VENTA CASA CON CONSTRUCCION EN BARRIO NAPOSTA RODRIGUEZ 700 BAHIA BLANCA Tiene realizada la obra gruesa en planta baja y la losa de hormigón para proyectar la planta alta. *Lote de 244 metros. -8,66 de ancho -28 de largo Terreno con construcción sin terminar con proyecto. Todos los servicios. Se encuentra con proyecto realizado por LBC arquitectura, con la posibilidad de desarrollar casa de viviendo u oficinas. Ver datos www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio
USD 149.990
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Naposta es USD 149.990, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Naposta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez al 700, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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