Casa en venta en Naposta · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Naposta · 1 ambiente

Venta - Casa en Barrio Naposta - Bahia Blanca

Venta - Casa en Barrio Naposta - Bahia Blanca · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Naposta, 1 ambiente, 64 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN CASA EN CONSTRUCCIÓN CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO. Rodríguez 700 Barrio Napostá, Bahía Blanca. Una oportunidad para proyectar tu próximo hogar o desarrollar una inversión con gran potencial. Ubicada en el barrio Napostá, sobre calle Rodríguez, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 244 m² y cuenta con la obra gruesa de la planta baja realizada y losa de hormigón preparada para proyectar una segunda planta. El terreno tiene 8,66 metros de frente por 28 metros de fondo y dispone de todos los servicios. Su estado actual permite continuar la construcción y adaptar los espacios a distintas necesidades y objetivos, ya sea para desarrollar una vivienda personalizada o proyectar un espacio destinado a oficinas. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su próximo hogar a partir de una base existente, personalizar cada ambiente y aprovechar el potencial de una propiedad en una ubicación urbana, o para quienes identifican en ella una oportunidad de inversión con posibilidades de desarrollo y rentabilidad. En las imágenes se incluyen dos renders ilustrativos que permiten visualizar distintas alternativas de aprovechamiento del inmueble, tanto para vivienda como para uso profesional. Las propuestas son de carácter referencial y no forman parte de la venta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.952/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio
USD 149.990
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Naposta es USD 149.990, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Naposta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta - Casa en Barrio Naposta - Bahia Blanca, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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