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Casa 8 ambientes en venta en Villarino 500, Centro Sudeste
Casa en venta
USD 71.000
= $ 112,2 M
Cuota UVA desde $ 637.614/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Villarino 500, Centro Sudeste

17 visitas

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste

Conviene mirarla

Pide USD 71.000, un 31% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Villarino 500.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 592lo normal · 8516861.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.174
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 906
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta de 3 dormitorios ubicada en Thompson y Villarino. La propiedad cuenta con 3 plantas. En planta baja nos encontramos con: -Living comedor -Cocina -Toilette con ducha .Cochera para un vehículo, con ingreso por calle Thompson El segundo piso cuenta con: -3 habitaciones con placares y hermosas vistas a la calle -Baño completo con bañera El tercer piso cuenta con: -Pequeña cocina -Baño -Habitacion/Oficina -Amplia terraza semi techada 120 metros cuadrados + terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 637.614 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.550.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villarino 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Levalle) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Cooperativa Obrera · España 7376 min · 359 m
Supermercado8 min · 484 m
Supermercado Prospero · Brown 3959 min · 549 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica3 min · 170 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nicolas Levalle11 min · 685 m
Plazoleta Barrio San martin12 min · 789 m
Plaza Pellegrini13 min · 808 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado7 min · 441 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 74.500USD 71.00001 de oct de 202604 de nov de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 74.500 → USD 74.000-0.67%
  2. 27 de oct de 2026USD 74.000 → USD 73.000-1.35%
  3. 04 de nov de 2026USD 73.000 → USD 71.000-2.74%

Como vinieron los precios en Centro Sudeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,4% menos que en septiembre de 2026 y un 22,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarino 500, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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