Casa 10 ambientes en ventaen Berutti 200, Centro Sudeste

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: German Augusto Baratelli En venta, propiedad de gran valor arquitectónico ubicada en Berutti 233 / 237, en pleno centro de Bahía Blanca. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 9,50 x 34,30 metros, con una superficie total de 324,90 m², y cuenta con mas de 380 m² construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una en planta baja y otra en planta alta. La planta baja posee una superficie total aproximada de 293 m², de los cuales 196,45 m² son cubiertos, 8,35 m² corresponden a galería y 87,98 m² a patio. La planta alta cuenta con 185,77 m² cubiertos y acceso mediante escalera interior. Se distribuye en salón recibidor, cuatro dormitorios, baño completo, comedor, cocina separada, terraza privada y dos dependencias de servicio con baño, lavadero y cocina independiente La propiedad conserva numerosos elementos originales de gran interés arquitectónico y decorativo: Escalera interior de mármol, Puerta cancel de herrería con vidrio Aberturas de madera de doble hoja y gran altura Paneles vidriados Molduras clásicas Pisos de madera Baldosas calcáreas con diseños geométricos Ventanales con bloques de vidrio y detalles en tono ámbar. La fachada responde a un lenguaje clásico/ecléctico de época, con proporciones y detalles que otorgan una identidad muy particular al inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y carácter arquitectónico, representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de restauración, vivienda de categoría, estudios profesionales, oficinas, espacio institucional con fuerte identidad. Superficie cubierta total: 382,22 m² Superficie semicubierta: 8,35 m² Superficie descubierta: 87,98 m² Superficie Lote (324,90 m² (9,50 x 34,30 metros) Una propiedad singular en pleno centro de Bahía Blanca, con gran potencial de recuperación y puesta en valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.