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Casa 8 ambientes en venta en Saavedra 462, Centro Sudeste
Casa en venta
USD 150.000
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Saavedra 462, Centro Sudeste

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
580 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 21% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 462.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 470lo normal · 593913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 49 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.037
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 648
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad 2 casas con ingreso por dos calles Saavedra y Villarino ! Ideal para proyecto comercial o profesional. Venta en conjunto con posibilidad de subdividir. APTO CREDITO Casa 1: Saavedra 462, medidas lote: 9 mts por 52 mts, total: 467 m2, sup. cubierta: 242 mts. La casa se distribuye toda en planta baja: en living comedor, garage, 3 dormitorios, 2 baños (1 toilette), patios de luz internos, cocina y comedor diario, patio con fogón y en la planta alta un altillo. La casa esta a remodelar !! Casa 2: Villarino 155, medidas lote: 3 por 39 mts, total: 117 mts, sup cubierta: 77 mts. La casa se distribuye toda en planta baja, se ingresa por un pasillo largo con jardin, living comedor, cocina separada, 2 dormitorios, 1 bano, patio trasero embaldosado de 2 por 3 con fogon ! APTO CREDITO VENDE CARAMUTA PROPIEDADES Consultas al Ver datos o al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 462

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Levalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
Supermercado Prospero · Brown 3952 min · 132 m
La Panera2 min · 142 m
Trigales · Fitz Roy 854 min · 272 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 HIPOLITO BOUCHARD · especial · publica3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES COLORIN COLORADO · inicial · privada3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES LA INMACULADA · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Nicolas Levalle7 min · 451 m
Plaza Almirante Brown10 min · 652 m
Plaza Rivadavia12 min · 772 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA PRIVADA DE CIRCULO DE OFICIALES DE MAR · centro de salud · privado2 min · 152 m
PET-CT LAVALLE 11 IMAGENES MOLECULARES · centro de salud · privado6 min · 378 m
CLINICA PRIVADA MODELO · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,4% menos que en septiembre de 2026 y un 22,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saavedra 462, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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