Casa 6 ambientes en venta en Cuyo al 926, Villa Floresta

Casa 6 ambientes en ventaen Cuyo al 926, Villa Floresta

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
181 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Triplex en Venta – Villa Floresta | Frente al Club Sportiva Excelente PH tipo tríplex, ubicado en calle Cuyo 926, en el corazón de barrio Villa Floresta, una de las zonas más lindas y buscadas de la ciudad. Frente al Club Sportiva y a metros del Parque de Mayo y del Paseo de la Mujer, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en 3 plantas, con una superficie total de 181 m², y se encuentra en excelente estado de conservación. Planta Baja: • Entrada de vehículo semicubierta • Amplio living comedor • Cocina semi integrada, totalmente equipada • Toilette de recepción • Jardín con parrilla Segunda Planta: • 2 dormitorios amplios, ambos con vestidor • Baño completo Tercera Planta: • Espacio ideal para escritorio, playroom o sala de usos múltiples • Baño completo • Dormitorio amplio Cuenta con calefacción por radiadores, excelente distribución y ambientes luminosos, ideal para familias que buscan confort, ubicación y calidad constructiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuyo al 926

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Heladeria BEREZIA · Cuyo 4396 min · 375 m
La boutique del pan · Avenida Alem 17828 min · 501 m
Mitty8 min · 519 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA JACARANDA · primaria · privada6 min · 414 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - EXTENSION 1 · adultos · publica8 min · 505 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica9 min · 547 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de la Mujer2 min · 136 m
Paseo de la Mujer5 min · 308 m
Espacio Verde Villa Floresta6 min · 382 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado1 min · 22 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado1 min · 36 m
INSTITUTO DE REHABILITACION DEL LISIADO IREL · clinica especializada · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Floresta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Floresta esta hoy en una mediana de USD 160.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Floresta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Floresta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuyo al 926, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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