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Casa en venta en Patagonia · 6 ambientes
Casa Moderna en Venta en Barrio Patagonia
Pascual de Rogatis · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 212 m²
- Sup. total
- 622 m²
Casa en Patagonia, 6 ambientes, 212 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.651 contra USD 1.304 de la mediana (+26,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.304
- Mediana m²
- 231 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.329.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Patagonia
- Mediana del barrio
- USD 307.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Patagonia es USD 307.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Patagonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pascual de Rogatis, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
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