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Casa en venta en Patagonia · 14 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 591,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,4 M

Casa en venta en Patagonia · 14 ambientes

Propiedad en Venta - Barrio Patagonia

Rayen 219 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
12
Baños
6
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
1.523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Patagonia, 14 ambientes, 490 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rayen 219 – Barrio Patagonia Gran propiedad en Barrio Patagonia, ideal para uso comercial, institucional o vivienda familiar, desarrollada en dos plantas y emplazada sobre un amplio lote con gran patio verde y pileta. Características principales: 490 m² cubiertos Lote de 1.523 m² Planta baja con 6 habitaciones 4 baños Cocina comedor Sala de usos múltiples Depósito Galería semicubierta Gran patio verde con pileta Planta alta con 6 habitaciones 2 baños Una propiedad de amplias dimensiones, funcional y con múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona residencial consolidada de la ciudad. Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.358.834/mes

Necesitas ingresos por $ 13.435.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Patagonia

Mediana del barrio
USD 307.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Patagonia es USD 307.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Patagonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rayen 219, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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