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Casa 6 ambientes en venta en Parana al 1300, Mariano Moreno
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Parana al 1300, Mariano Moreno

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
204 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 40% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Parana al 1300.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 654584780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 78.521
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 583
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA – PARANÁ 1300 • Barrio Mariano Moreno Apta Crédito Funcional y sólida propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. • Superficie cubierta: 120 m² • Terreno: 12 x 17 m • Planta Baja * Amplio living-comedor con hogar a leña y desnivel, aportando calidez y personalidad al ambiente. * Cocina independiente. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Lavadero * Garaje doble con quincho incorporado, equipado con parrilla, mesada, espacio de guardado y baño. * Patio embaldosado. * Jardín al frente. * Entrada vehicular adicional. • Planta Alta * Un dormitorio. • Características destacadas * Calefacción por calefactores. * Excelente distribución de ambientes. * Construcción sólida y funcional. * Ambientes cómodos y luminosos. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda confortable, con amplios espacios y excelente potencial para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordiná tu visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parana al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
LG5 min · 301 m
Los Cuñados · Don Bosco 17419 min · 551 m
Virrey Loreto12 min · 740 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS ABUELITOS · inicial · privada5 min · 299 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 INDEPENDENCIA · primaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno4 min · 248 m
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta11 min · 693 m
Plaza Melvin Jones14 min · 924 m
Salud
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico5 min · 334 m
CAPS RENE FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 723 m
HOGAR SAN JUAN BOSCO · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana al 1300, Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

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