Casa en venta en Mariano Moreno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Mariano Moreno · 6 ambientes

Casa en Venta

Parana al 1300 · Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Moreno, 6 ambientes, 120 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 917 contra USD 803 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 803
Mediana m²
137 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Mariano Moreno

Descripcion

CASA EN VENTA – PARANÁ 1300 • Barrio Mariano Moreno Apta Crédito Funcional y sólida propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. • Superficie cubierta: 120 m² • Terreno: 12 x 17 m • Planta Baja * Amplio living-comedor con hogar a leña y desnivel, aportando calidez y personalidad al ambiente. * Cocina independiente. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Lavadero * Garaje doble con quincho incorporado, equipado con parrilla, mesada, espacio de guardado y baño. * Patio embaldosado. * Jardín al frente. * Entrada vehicular adicional. • Planta Alta * Un dormitorio. • Características destacadas * Calefacción por calefactores. * Excelente distribución de ambientes. * Construcción sólida y funcional. * Ambientes cómodos y luminosos. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda confortable, con amplios espacios y excelente potencial para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordiná tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana al 1300, Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

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