Casa 4 ambientes en venta en Entre Ríos 1300, Mariano Moreno

Casa 4 ambientes en ventaen Entre Ríos 1300, Mariano Moreno

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
168 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno

Piden de mas

Pide USD 104.000, un 11% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1300.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 759lo normal · 682568800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.409
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 599
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Viviana Lujan Re VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS ENTRE RÍOS 1300 En venta casa de dos plantas en calle Entre Ríos 1300. Apta Crédito Ubicada sobre calle asfaltada, cuenta con todos los servicios y es apta crédito . La misma se encuentra distribuída en dos plantas. Planta Baja: * Living comedor * Cocina * Dormitorio amplio * Baño completo * Lavadero * Garage * Quincho * Patio Planta Alta: * Dos dormitorios * Baño completo * Terraza La propiedad se encuentra en excelente estado!! Plantada sobre en lote de 128 m2, posee 137 m2 cubiertos. Ubicada en una hermosa zona, frente a la plaza!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.332 en total: USD 104.000 del aviso mas USD 7.332 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 932.434 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.332
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 932.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.729.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Ríos 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
LG3 min · 190 m
Los Cuñados · Don Bosco 174111 min · 702 m
Virrey Loreto11 min · 711 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS ABUELITOS · inicial · privada4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 516 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 INDEPENDENCIA · primaria · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno1 min · 89 m
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta13 min · 846 m
Plaza Melvin Jones14 min · 919 m
Salud
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico3 min · 172 m
CAPS RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 664 m
HOGAR SAN JUAN BOSCO · clinica especializada · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 1300, Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires

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