Casa en venta en Santa Margarita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Santa Margarita · 5 ambientes

Casa en Venta 4d en Barrio Santa Margarita

Carriego al 2200 · Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Margarita, 5 ambientes, 200 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 29/09/2026 (de USD 255.000 a USD 245.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta – Barrio Santa MargaritaUbicación: Carriego 2200 – Bahía Blanca Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y muy buen estado de mantenimiento. Superficies: Superficie cubierta: 227 m² Lote: 300 m² (10 x 30) Planta baja: Cocina Living comedor Cochera cubierta para dos vehículos Un dormitorio Baño completo Planta alta: Tres dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Dos baños Exterior: Pileta Quincho semicubierto con parrilla Galpón de guardado Calefacción por radiadores Propiedad ideal para familia, con ambientes amplios, funcionales y detalles de calidad en todos sus espacios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.260/mes

Necesitas ingresos por $ 8.665.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total
USD 255.000USD 245.00026 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 255.000 → USD 245.000-3.92%

Ubicacion

Carriego al 2200, Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires

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