Casa 5 ambientes en venta en República de Siria 2300, Santa Margarita

Casa 5 ambientes en ventaen República de Siria 2300, Santa Margarita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Margarita

Esta en lo normal

Pide USD 205.000, un 2% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Margarita publicados a menos de 10 cuadras de República de Siria 2300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.025lo normal · 1.049

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 209.722
Tamaño normal
186 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Maria Eugenia Marchesi Casa en venta emplazada en el tranquilo y consolidado Barrio Santa Margarita. Con una superficie de 300 m2 de lote y 200 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece amplios espacios y comodidad para el día a día. Distribución: Planta Baja: Living: Cómodo, luminoso y de excelente recepción. Cocina Comedor: Espaciosa, de diseño funcional, con muy buena ventilación y amoblamiento completo. Toilette: Práctico baño social. Garage / Quincho integrado: Un espacio amplio y versátil con capacidad para dos autos, pensado de manera dual como cochera y sector de quincho con parrilla para disfrutar en cualquier momento del año. Lavadero y despensa . Planta Alta: 4 Dormitorios: Habitaciones de cómodas dimensiones y excelente iluminación natural (principal en suite con vestidor, y secundarias con placares). 2 Baños completos: Completamente equipados para dar servicio a la planta alta. Exterior: Patio seco y pileta: Un sector exterior libre, cómodo y de bajo mantenimiento, equipado con una hermosa pileta para disfrutar y refrescarse durante los meses de verano. No dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.999/mes

Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de República de Siria 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Virrey Loreto · Avenida Alem1 min · 72 m
Mitty3 min · 190 m
Heladeria BEREZIA · Cuyo 4398 min · 510 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 MAESTRO VICENTE CALDERON · primaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA JACARANDA · primaria · privada5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES MI AMIGUITO GUALEGUAY · inicial · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Madre4 min · 243 m
Rotonda Av.Alem7 min · 433 m
Plaza De Los Fomentistas7 min · 445 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIOS (910) · centro de salud · privado11 min · 675 m
LANEKO S.A · centro de salud · privado11 min · 679 m
INCUDI - HOGAR · clinica especializada · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República de Siria 2300, Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires

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