venta
USD 135.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Margarita · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Santa Margarita · 4 ambientes
Casa Apta Crédito en Bº Sta. Margarita
Agustin Alvarez 2176 · Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Margarita, 4 ambientes, 180 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AGUSTÍN ÁLVAREZ Nº 2176: Barrio Santa Margarita.
Casa en excelente estado, ubicada en un entorno residencial con todos los servicios y muy buena accesibilidad.
El área social se organiza al frente en un gran ambiente luminoso: living/estar amplio y una cocina/comedor integrada con buen ingreso de luz natural a través de un patio de luz.
El sector privado dispone de 3 dormitorios ( uno en SUITE actualmente sin placar ), segundo baño completo.
Se suman lavadero independiente y garage doble cubierto.
Al exterior, un lindo patio verde ofrece espacio disponible para futura pileta o quincho, ideal para ampliar el área de disfrute.
La propiedad cuenta con aberturas de madera en muy buen estado y calefacción por calefactores.
Garage doble.
APTA CRÉDITO.
CONSULTE POR PERMUTA MENOR VALOR
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.674.884/mes
Necesitas ingresos por $ 6.699.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustin Alvarez 2176, Santa Margarita, Bahia Blanca, Buenos Aires
