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Casa en venta en La Falda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 142,8 M
Cuota UVA desde $ 811.049/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en La Falda · 5 ambientes

Casa Totalmente Renovada en Venta, Fuerte Argentino 30, Bahía Blanca

Fuerte Argentino 34 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 5 ambientes, 97 m², USD 92.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 948 contra USD 1.029 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
85 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Falda

Descripcion

Zoppi Negocios Inmobiliarios ofrece a la VENTA Hermosa casa totalmente refaccionada a nueva, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la destacada calle Fuerte Argentino. Una opción ideal para quienes buscan confort, modernidad y una excelente distribución. Planta Baja: • Recibidor de ingreso. • Living luminoso. • Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. • 2 amplios dormitorios. • Baño completo. Planta Alta: • Espacioso quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones. • Terraza al aire libre. Propiedad apta crédito hipotecario, lista para habitar, con terminaciones de calidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. ¡Consultanos al Ver datos para más información o para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.049/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuerte Argentino 34, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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