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Casa 5 ambientes en venta en Dorrego 375, Centro Sudeste
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Dorrego 375, Centro Sudeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 50% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego 375.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 407lo normal · 812

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 219.143
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¿Buscás una propiedad con potencial para transformar? Esta casa es ideal para reciclar o construir algo nuevo. Dorrego 375, centro de Bahía Blanca Detalles: ?? Lote de 270 m² (9 x 30 m) ?? Edificada en dos plantas ?? Gran living, comedor separado y cocina amplia ?? 3 dormitorios, 2 baños, terraza, patio y quincho ?? Garage de 6 m Apto para vivienda, oficinas, institutos o emprendimientos edilicios. ???? Consultanos para visitarla. Venta en común con Inmobiliaria Cimientos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego 375

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Tango) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 59 en la zona
Los Cuñados · Dorrego 4332 min · 135 m
Autoservicio Super.ar4 min · 230 m
Cooperativa Obrera · General Paz 2495 min · 302 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº513 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · especial · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Tango6 min · 389 m
Parque Vicente Boronat10 min · 661 m
Plaza Rivadavia11 min · 690 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINA PRIVADA DE ONCOLOGIA Y TERAPIA RADIANTE INSTITUTO LAVALLE · centro de salud · privado3 min · 180 m
IGEA · centro de salud · privado3 min · 193 m
MERIDIEM · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sudeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,4% menos que en septiembre de 2026 y un 22,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-22.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 375, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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